Wohnen

Städtische Förderung

Düsseldorf forciert Wohnungsbauoffensive

Die Landeshauptstadt setzt auf neue Impulse gegen die Stagnation im Wohnungsbau, obwohl ihre Wohnungsbauoffensive gute Fortschritte zeigt. Um den erschwerten Marktbedingungen entgegenzuwirken und den Wohnungsbau anzukurbeln, hat Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller jetzt entschieden, einen städtischen Anschub mit unterstützen...
Samstag, 23. März 2024

Zukunftsquartier Sterkrade

Planungsprozess für Zeche Sterkrade gestartet

Die geplante Flächenentwicklung auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Sterkrade kommt voran: Der Rat der Stadt hat in seiner Sitzung am 18. März 2024 das planerische Leitbild für das Gelände der ehemaligen Zeche Sterkrade zur Kenntnis genommen und den Weg für die weiteren Planungen und den öffentlichen Beteiligungsprozess frei...
Freitag, 22. März 2024

Ankauf eines Mehrfamilienhauses

Schweizer Family Office erweitert Portfolio

Ein Schweizer Family Office erweitert sein Portfolio um eine Liegenschaft mit elf Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rd. 850 m² in Düsseldorf-Flingern. Der Käufer plant, die Immobilie im Bestand zu halten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird bei Vollvermietung mit knapp ...
Freitag, 15. März 2024

Nächste Baugenehmigung

Bonava-Projekt Paulshöfe schreitet weiter voran

Das Wohnquartier „Paulshöfe" schreitet weiter voran. Der zuständige Projektentwickler Bonava hat die Baugenehmigung für drei weitere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 132 Wohnungen erhalten, die Teil des Projekts sind. Noch vor dem Sommer wird der Bau der Häuser starten. Von den 132 Wohnungen sind 89 öffentlich geförderte Miet...
Dienstag, 12. März 2024

Bis zu 200 Wohnungen

Letter of Intent für Theisen-Gelände unterschrieben

Die Entwicklung des Theisen-Geländes in Duisburg-Hochfeld nimmt wieder Fahrt auf: Am Freitag haben die Stadt Duisburg, die kommunale Wohnungsbaugesellschaft Gebag und die gemeinnützige Montag Stiftung Urbane Räume einen Letter of Intent unterzeichnet und sich so auf gemeinsame Ziele für die weitere soziale Quartiersentwicklun...
Montag, 4. März 2024

Aktuelle PWC-Umfrage

Wohnungsnot in Großstädten verschärft Fachkräftemangel

Rund zwei Drittel der Berufstätigen sind mit den Mietpreisen und Kosten für Wohneigentum unzufrieden. Jeder Dritte hat deshalb bereits über Jobwechsel nachgedacht. Dies geht aus einer aktuellen Umfrage von PwC zum Wohnungsmarkt in zwölf deutschen Großstädten hervor. 85 Prozent der Befragten befürchtet, dass das Gebäudeenergi...
Freitag, 1. März 2024

Zentrale Lage

WGH in Langenfeld wechselt Besitzer

In zentraler Lage von Langenfeld hat ein lokaler Bestandshalter ein Wohn- und Geschäftshaus erworben. Verkäufer waren private Investoren aus Düsseldorf. Die Immobilie am Marktplatz ist im Jahr 1991 erbaut worden und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 4.400 m². Darin befinden sich 18 Wohneinheiten, elf Ladenflächen, sechs B...
Mittwoch, 28. Februar 2024

12 Wohneinheiten

Bonner Immobiliengesellschaft erwirbt Zinshaus

Eine Bonner Immobiliengesellschaft hat das Haus Fehrbellinstraße 11 in Düsseldorf von einer Privatperson erworben. Das Zinshaus verfügt über zwölf Wohneinheiten, die sich auf knapp 620 m² Wohnfläche verteilen. Das Wohnhaus soll in den Bestand des Erwerbers übergehen und in Bestand gehalten werden. Über die genaue Summe des Ka...
Dienstag, 20. Februar 2024

Talsohle scheint durchschritten

Preise für Anlageimmobilien stabilisieren sich

Der Markt für wohnwirtschaftliche Kapitalanlagen wird sich voraussichtlich ab Frühjahr 2024 in vielen Städten beleben und preislich wieder stabilisieren. Diese Entwicklung prognostizieren die Research-Analysten von Engel & Völkers Commercial in ihrem aktuellen Marktbericht für Wohn- und Geschäftshäuser. Die Transaktionszahlen...
Dienstag, 20. Februar 2024

Laufende Umwidmung

Cocoon nimmt Gestalt an

Das Cocoon im Düsseldorfer Zooviertel nimmt Gestalt an. In dem ehemaligen Bürogebäude entstehen aktuell insgesamt 75 Eigentumswohnungen sowie 10 preisgedämpfte Mietwohnungen. Das Umnutzungsprojekt an der Graf-Recke-Straße, Ecke Mathildenstraße wird voraussichtlich im ersten Quartal 2025 fertiggestellt.
Freitag, 16. Februar 2024

Interne Beförderung

Kai Hessberger übernimmt Lübke Kelber Düsseldorf

Kai Hessberger, Executive Director, übernimmt die Niederlassungsleitung für Lübke Kelber am Standort Düsseldorf und damit den Posten von Sebastian Dorn, der seine Position intern gewechselt hat. Als künftige Niederlassungsleiter wird er künftig das operative Geschäft der Bereiche Commercial und Residential Transaction verantw...
Freitag, 16. Februar 2024

Boden- und Immobilienrichtwerte

Niedrigere Preise am Immobilienmarkt

Umsatzeinbrüche und eine historisch niedrige Anzahl an Transaktionen dokumentieren auch in Düsseldorf einen Grundstücksmarkt, in dem Verkäufer und Käufer derzeit selten zusammen finden. Der Umsatz auf dem Düsseldorfer Grundstücksmarkt ist gegenüber dem Vorjahr im Jahr 2023 noch einmal um drastische 59 Prozent auf knapp zwei M...
Donnerstag, 15. Februar 2024

Fünfter Ankauf

ICD 12 R+ erwirbt 70 Einheiten am Schlosspark

In der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf konnte der ICD 12 R+ von Primus Valor insgesamt 70 Wohneinheiten, verteilt auf über 4.441 m² Wohnfläche, zu „außergewöhnlichen Konditionen“ zukaufen. Dies teilte der Fondsmanager jetzt mit.
Donnerstag, 8. Februar 2024

Fehlende Liquidität

Interboden stellt Insolvenzantrag

Das im Sommer angestoßene Konsolidierungsprogramm und die Unterstützung der Gesellschafterfamilie hat nicht ausgereicht, daher musste Interboden nun auch den Gang zum Amtsgericht antreten. Der Ratinger Projektentwickler hat am Mittwoch für die Dachgesellschaft ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung beantragt.
Donnerstag, 8. Februar 2024